田原建設の標準仕様
ハウスメーカー品質を
工務店価格で
地震に最も強い計算法で、1棟1棟つくります。
2011年東日本大震災、2024年能登半島地震 ─ 大きな地震のたびに、「この家は大丈夫か」と思った経験はありませんか？
田原建設では、耐震等級3を「許容応力度計算」で算出しています。
壁量計算と許容応力度計算の耐震等級3、何が違うの？
耐震等級3を取るとどんなメリットがありますか？
直下率とは何ですか？
「せっかく家を建てるなら、将来にわたって価値が残る家にしたい」
そのために田原建設は、原則全棟で長期優良住宅を取得しています。
長期優良住宅とは？
①性能の証明がされる→ 国が定めた9基準をすべてクリアしている
②履歴登録される→ 設計・施工・メンテ記録が国に保管される
③資産化できる→ 将来の中古市場で「証明できる家」として高値取引される
補助金や減税の恩恵ってあるの？
不動産取得税の軽減
固定資産税の1/2減額（最大5年間）
長期優良住宅補助金2026年時点最大80万円
履歴登録の価値って何？
「夏は涼しく、冬は暖かく。光熱費が気にならない暮らし」
それを実現するのが、断熱性能です。
枚方市、またその周辺であれば断熱性能5で充分、ご希望があれば断熱性能6にも対応します。
等級の違いって何？
GX志向型住宅への対応？
なんで田原建設はC値を表記しないの？
光熱費ゼロを目指す家─ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）は、「省エネの取り組み」だけではなく、「生活コストの最適化」です。
田原建設はBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の積極的取得を目標とするBELS工務店です。
狭小住宅などで充分な太陽光発電システムの設置ができない場合の措置として、年間の消費一次エネルギー量を限りなくゼロに近いNearly ZEHにも対応しています。
田原建設は地球環境保護の対策として、ネットゼロエネルギー住宅の普及に積極的に取り組み、2025年までにZEH(Nearly ZEHを含む）の占める割合を50％以上とすることを目指し、前年度は100％達成！
今年度は34％で予算比は67％ですが、ZEH水準の性能を備えた住宅を100％提供しています。（＝太陽光搭載有りならZEH住宅）
大阪でZEHがベストな理由って何？
ZEH住宅には補助金があるの？
実績
BELS表示割合
「省令準耐火構造」─ あまり聞き慣れない言葉かもしれません。
しかしこれは、火災保険料を約50%削減できる、木造住宅では比較的レアな性能です。
屋根を不燃材料に、外壁を防火構造に、内壁・天井を防火被覆することで、防火性能に優れた家を建てています。
火災保険料は一般木造住宅と比較して約50%削減。長期保有で積み重なる差が、生涯コストに大きく影響します。
例：10年間の火災保険料が30万円の場合 → 省令準耐火構造では約15万円に削減可能
省令準耐火構造って珍しいの？
住宅性能表示制度は、住宅の性能を共通のものさしで評価・比較できる国の制度です。
田原建設の標準仕様は6項目で最高等級に対応し、客観的に証明された高性能住宅をご提供します。
耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
いつ起こるかわからない地震に備え、阪神・淡路大震災クラスの大地震でも倒壊しにくい高い耐震性能を備えています。
耐震等級（構造躯体の損傷防止）
大地震発生時にも建物の損傷を抑え、安心して暮らし続けられる住まいを実現します。
耐風等級
台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級2（最高等級）を取得しています。
劣化対策等級
通常想定される自然条件・維持管理下での建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。長く安心して住み続けられる耐久性を備えています。
維持管理対策等級
給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価。田原建設では構造に影響が及ばない補修も可能です。
ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等）
シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発散を抑えた建材を使用し、換気装置も評価されています。
見えない場所こそ妥協しない。
床下の土台は、家が建ってしまえば二度と見えません。
だからこそ田原建設は、最も信頼できる素材「ヒノキ」を全棟に採用しています。
シロアリの被害ってどんな感じなの？
防腐力 🌲
水に強く腐りにくい。湿気の多い日本の気候に最適な素材です。
防虫力 🐜
ヒノキ精油分（αピネン）がシロアリを寄せ付けにくくする天然の防虫効果を発揮します。
耐久力 💪
法隆寺の柱にも使われる日本最古の建築資材。その耐久性は1000年以上の歴史が証明しています。
大手ハウスメーカーと同等の性能仕様でありながら、中間マージンを省いた工務店ならではのコストパフォーマンスを実現。品質を落とさずにコストを抑える。それが田原建設のスタンダードです。
例えば、外壁の標準仕様には、ケイミューのエクセレージ・光セラ15を採用しており、70種類以上の外壁サイディングからお好みに合わせてお選びいただけます。
光触媒で汚れをセルフクリーニングする（太陽光が汚れを分解し、雨水が汚れを流し落とす）ため、外壁の美しさが持続します。
高耐久の外壁材で、メンテナンスコストも他の外壁材と比較して大幅に削減できます。
| カテゴリ | メーカー・シリーズ |
|---|---|
| 屋根・外壁 | ケイミューカラーベスト エクセレージ・光セラ15 |
| 玄関ドア | YKKAP VenadoD30 |
| 玄関タイル | LIXIL グレイスランド |
| サッシ | YKK AP エピソードII ネオ / 三協アルミ MADIO J |
| フローリング | 丸玉木材 ニドム・エコリアル、三協 Sフロア |
| キッチン | パナソニック・クリナップ商品 |
| バスルーム | パナソニック オフローラ |
| 洗面台 | パナソニック Cライン |
| トイレ | パナソニック アラウーノ |