リフォーム施工例

木造とRC造を繋げた店舗併用住宅の完全分離型二世帯住宅 京都市 Y様邸

バラバラだった建物をひとつの大きな建物に変身
大型改修工事(異種構造の一体化工事) 京都市 Y様邸

大型改修・耐震改修
木造とRC造を繋げた店舗併用住宅の完全分離型二世帯住宅 京都市 Y様邸
外観も中身もすべてバラバラだった建物をひとつの大きな建物に。
屋根をすべて取っ払い、カラーベストのひとつの大屋根に。
玄関ドアには親子タイプを使用。
正面には 『竹』 を思わせるようなタイル貼りで仕上げました。
  • 外観
    外観
    リフォーム前後
    外観
    店舗と住宅の併用住宅。
    今回は店舗を残しての大改装。
    外観も中身もすべてバラバラだった建物をひとつの大きな建物に。
    吹き付け塗装をすると元々ひとつの建物であったかのようにしか見えません。
  • 屋根
    屋根
    リフォーム前後
    屋根
    以前から増改築を繰り返し、屋根の造りがどれもバラバラ。
    その取り合いから雨水の浸入のリスクが・・・。
    屋根をすべて取っ払い、カラーベストのひとつの大屋根に。
    RC造の部分のみFRP防水としました
  • 玄関
    玄関
    リフォーム前後
    玄関
    本宅の玄関なので明るい空間にしたい。
    玄関ドアには親子タイプを使用。正面には 『竹』 を思わせるようなタイル貼りで仕上げました。
    玄関土間の大きな鏡で玄関からの光が反射し、より明るい空間になります。
  • 玄関
    玄関
    リフォーム前後
    玄関
    RC造の部分に入るには、玄関入って外に出て、また玄関に入らないといけないそんな造り。
    RC造の部分に、道路から直接入ることのできる玄関を設置。
    中では行き来を想定していないので完全分離型の2世帯とも言えます。
  • キッチン
    キッチン
    リフォーム前後
    キッチン
    L型の使い古したキッチンを、今どきの対面キッチンにしたい。
    対面のキッチンは海外製の 『クチーナ』 。
    裏手のカップボードも同様。
    以前はキッチンを廻り込むように廊下があったものを、部屋に取り込むことによりLDKがより一層広くなりました。
    また、LDKから各部屋にアクセスする形式とし、家族の気配をより感じることができます。
  • 洗面室
    洗面室
    リフォーム前後
    洗面室
    洗面台と洗濯機の間に大きな段差があり使いづらい。異種構造による高さの違いが原因なのですが・・・。
    これまた海外製の 『クチーナ』 。
    幅が広いのでゆったりと使用できます。

物件概要

所在地
京都市
竣工
2010年(平成22年)
工期
120日
概算費用
2,850万円
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